Yuav Lej Li Cas Amortization: 9 Kauj Ruam (nrog Duab)

Cov txheej txheem:

Yuav Lej Li Cas Amortization: 9 Kauj Ruam (nrog Duab)
Yuav Lej Li Cas Amortization: 9 Kauj Ruam (nrog Duab)

Video: Yuav Lej Li Cas Amortization: 9 Kauj Ruam (nrog Duab)

Video: Yuav Lej Li Cas Amortization: 9 Kauj Ruam (nrog Duab)
Video: Ч.2 Золото-Доллар-Рубль. Чего в портфеле больше? Июнь 2023 2024, Lub peb hlis ntuj
Anonim

Kev txiav tawm yog hais txog kev txo qis ntawm cov nuj nqis nyob rau lub sijhawm los ntawm kev them nyiaj tib lub sijhawm txhua lub sijhawm, feem ntau txhua hli. Nrog rau kev txiav tawm, cov nyiaj them suav nrog ob qho tseem ceeb ntawm kev them rov qab thiab kev txaus siab ntawm cov nuj nqis. Tus thawj xibfwb yog tus qiv nyiaj uas tseem tshuav. Raws li ntau tus thawj xib fwb tau them rov qab, cov paj laum tsawg dua vim tus thawj xib fwb tshuav nyiaj li cas. Sij hawm dhau los, feem paj ntawm txhua qhov kev them nyiaj txhua hli poob thiab qhov feem them rov qab tseem ceeb nce. Kev txiav tawm yog feem ntau ntsib los ntawm cov pej xeem thaum cuam tshuam nrog qiv nyiaj qiv lossis tsheb qiv nyiaj tab sis (hauv kev suav nyiaj txiag) nws tseem tuaj yeem hais txog qhov txo qis hauv tus nqi ntawm ib qho khoom muaj nqis uas tsis muaj peev xwm nyob rau lub sijhawm.

Cov kauj ruam

Ntu 1 ntawm 2: Xam Thawj Lub Hlis Kev Txaus Siab thiab Tus Thawj Xib Fwb

Xam Amortization Kauj Ruam 1
Xam Amortization Kauj Ruam 1

Kauj Ruam 1. Sau cov ntaub ntawv uas koj xav tau los xam qhov qiv nyiaj txiav tawm

Koj yuav xav tau tus nqi tseem ceeb thiab tus paj laum. Txhawm rau xam cov nyiaj txiav tawm, koj kuj xav tau lub sijhawm qiv nyiaj thiab them nyiaj txhua lub sijhawm. Hauv qhov no, koj yuav xam xam txiav tawm txhua hli.

  • Tus thawj yog tus qiv nyiaj tam sim no. Piv txwv, hais tias koj tab tom them nyiaj 30 xyoo. Yog tias koj cov nyiaj qiv muaj qhov nyiaj tshuav ntawm $ 100, 000 (tsis suav nrog cov paj tau paj), qhov ntawd yog tus thawj xibfwb.
  • Koj qhov paj laum (6%) yog tus nqi txhua xyoo ntawm cov nyiaj qiv. Txhawm rau xam cov nyiaj txiav tawm, koj yuav hloov tus paj laum txhua xyoo rau hauv tus nqi txhua hli.
  • Lub sijhawm qiv nyiaj yog 360 lub hlis (30 xyoo). Txij li kev txiav tawm yog kev suav txhua hli hauv qhov piv txwv no, lub sijhawm tau teev tseg hauv hli, tsis yog xyoo.
  • Koj cov nyiaj them txhua hli yog $ 599.55. Cov nyiaj daus las ntawm kev them nyiaj nyob ruaj khov. Txawm li cas los xij, feem ntawm cov nyiaj them uas yog tus thawj coj lossis tus paj laum yuav hloov. Koj feem ntau yuav tau them tawm cov paj laum thaum koj pib them nyiaj, thiab tom qab ntawd koj cov nyiaj yuav pib mus rau qhov nyiaj tshuav.
Xam Amortization Kauj Ruam 2
Xam Amortization Kauj Ruam 2

Kauj Ruam 2. Teeb tsa daim ntawv nthuav tawm

Qhov kev suav no muaj ob peb ntu txav mus thiab yuav ua tiav zoo tshaj plaws hauv daim ntawv nthuav qhia qhov uas koj tau npaj ua ntej tag nrho koj cov ntaub ntawv cuam tshuam rau hauv kab ntawv kab lus zoo li: Tus Thawj Xib Fwb, Kev Them Nyiaj Txaus Siab, Tus Thawj Xib Fwb, thiab Xaus Tus Thawj Xib Fwb.

  • Tag nrho cov kab hauv qab cov npe no yuav yog 360 los suav rau txhua qhov kev them nyiaj txhua hli.
  • Ib daim ntawv nthuav qhia ua cov lus teb nrawm dua vim tias, yog ua tau raug, koj tsuas yog yuav tsum nkag mus rau qhov muab qhov sib npaug ib zaug (lossis ob zaug, zoo li thaum koj siv lub hlis dhau los kev suav los ua kom tag nrho cov kev suav tom ntej).
  • Ib zaug nkag mus kom raug, yooj yim luag koj cov kab zauv (s) nqis los ntawm cov hlwb uas seem los suav qhov txiav tawm ntau dua li lub neej qiv nyiaj.
  • Txawm tias zoo dua yog teeb tsa ib pawg cais thiab tawm tswv yim koj cov ntsiab lus qiv qiv (piv txwv li kev them nyiaj txhua hli, tus paj laum) vim qhov no yuav tso cai rau koj kom pom sai sai tias kev hloov pauv yuav cuam tshuam li cas rau lwm lub neej ntawm cov nyiaj qiv.
  • Koj tseem tuaj yeem sim ua lub laij lej amortization online.
Xam Amortization Kauj Ruam 3
Xam Amortization Kauj Ruam 3

Kauj Ruam 3. Xam cov feem paj ntawm cov nyiaj them txhua hli rau ib hlis

Qhov kev xam no xav tau ob peb kauj ruam. Koj yuav tsum hloov pauv tus paj laum rau ib hlis ib zaug. Tus nqi txhua hli yog siv los xam qhov paj laum koj yuav them rau lub hlis twg.

  • Cov nyiaj qiv uas txiav tawm, xws li koj lub tsev qiv nyiaj lossis qiv nyiaj hauv tsheb, xav tau kev them nyiaj txhua hli. Raws li qhov tshwm sim, koj yuav tsum suav cov paj laum thiab qhov tseem ceeb ntawm txhua qhov kev them nyiaj txhua hli.
  • Hloov cov paj laum rau tus nqi txhua hli. Tus nqi ntawd yog: (6% faib rau 12 = 0.005 tus nqi txhua hli).
  • Muab tus nqi thawj coj los suav nrog tus paj laum txhua lub hlis: ($ 100, 000 tus thawj tswj hwm sib npaug nrog 0.005 = $ 500 lub hli paj paj).
  • Koj tuaj yeem siv qhov sib npaug: Kuv = P*r*t, qhov twg kuv = Txaus Siab, P = tus thawj xibfwb, r = tus nqi, thiab t = sijhawm.
Xam Amortization Kauj Ruam 4
Xam Amortization Kauj Ruam 4

Kauj Ruam 4. Suav qhov feem tseem ceeb ntawm kev them nyiaj rau ib hlis

Rho rho cov paj laum rau lub hlis los ntawm thawj qhov kev them nyiaj los suav cov nqi them thawj zaug.

  • Muab rho tawm lub hli cov paj laum los ntawm cov nyiaj them los xam tus nqi them thawj zaug: ($ 599.55 kev them nyiaj - $ 500 paj = $ 99.55 them nyiaj thawj zaug).
  • Raws li ntau tus thawj coj tau them rov qab, cov paj laum uas tau them los ntawm koj tus thawj tswj hwm txhua lub hlis yuav poob. Ib feem loj ntawm txhua qhov kev them nyiaj txhua hli yuav mus rau qhov them rov qab thawj zaug.
Xam Amortization Kauj Ruam 5
Xam Amortization Kauj Ruam 5

Kauj Ruam 5. Siv tus thawj xib fwb tshiab thaum kawg ntawm ib hlis los xam xam txiav tawm rau lub hlis thib ob

Txhua lub sijhawm koj xam xam txiav tawm, koj rho tus nqi thawj zaug uas tau them rov qab hauv lub hli dhau los.

  • Xam tus nqi tseem ceeb rau lub hlis thib ob: ($ 100, 000 tus thawj tswj hwm - $ 99.55 cov nyiaj them thawj zaug = $ 99, 900.45).
  • Suav cov paj laum rau lub hlis thib ob: ($ 99, 900.45 tus thawj xibfwb X 0.005 = $ 499.50).
Xam Amortization Kauj Ruam 6
Xam Amortization Kauj Ruam 6

Kauj Ruam 6. Txheeb xyuas qhov them thawj zaug rau lub hlis thib ob

Ib yam li koj tau ua hauv ib hlis, koj cov paj laum rau lub hlis raug rho tawm los ntawm tag nrho cov nyiaj qiv qiv txhua hli. Cov nyiaj seem yog koj qhov kev them nyiaj thawj zaug rau lub hlis.

  • Xam cov nyiaj them thawj hauv lub hlis thib ob: ($ 599.55 - $ 499.50 = $ 100.05).
  • Tus nqi them rov qab tseem ceeb hauv lub hlis thib ob ($ 100.05) loj dua lub hlis ib hlis ($ 99.55). Txij li tag nrho cov nyiaj tshuav thawj zaug poob txhua lub hlis, koj them tsawg dua qhov paj laum. Hauv ib hlis ib qho paj laum yog $ 500. Hauv lub hlis thib ob, kev txaus siab tsuas yog $ 499.50.
  • Raws li qhov xav tau kev them paj poob qis, feem ntawm kev them nyiaj uas mus rau tus thawj xib fwb nce.

Ntu 2 ntawm 2: Xam Amortization rau Tag Nrho Cov Nyiaj Qiv Sijhawm

Xam Amortization Kauj Ruam 7
Xam Amortization Kauj Ruam 7

Kauj Ruam 1. Txheeb xyuas cov xwm txheej uas tshwm sim dhau lub sijhawm

Koj tuaj yeem pom tias cov nyiaj qiv tus thawj coj tau txo qis txhua lub hlis. Vim tias tus nqi thawj coj poob qis, cov paj laum suav nrog tus nqi tseem ceeb qis kuj tseem poob qis. Sij hawm dhau mus, qhov nce ntawm txhua qhov nyiaj them txhua hli mus rau tus thawj xibfwb.

  • Xam tus nqi tseem ceeb tshiab rau lub hlis peb qhov paj laum suav xam: ($ 99, 900.45 - $ 100.05 = $ 99, 800.40).
  • Suav cov paj laum rau lub hlis peb: ($ 99, 800.40 X 0.005 paj paj txhua hli = $ 499).
  • Xam tus nqi them thawj zaug hauv lub hlis peb: ($ 599.55 them txhua hli - $ 499 paj hauv lub hlis peb = $ 100.55).
Xam Amortization Kauj Ruam 8
Xam Amortization Kauj Ruam 8

Kauj Ruam 2. Xav txog qhov cuam tshuam ntawm kev txiav tawm thaum kawg ntawm qhov qiv nyiaj

Koj yuav pom tias, dhau sijhawm, tus nqi paj tau them txhua lub hlis poob. Qhov feem tseem ceeb ntawm txhua qhov kev them nyiaj nce ntxiv nyob rau lub sijhawm vim tias koj qhov nyiaj tshuav tsawg dua.

  • Cov paj laum poob qis ze li xoom. Hauv lub hli dhau los ntawm cov nyiaj qiv lub sijhawm, cov paj tau them yog $ 2.98.
  • Los ntawm lub sijhawm kawg ntawm lub sijhawm, qhov tseem ceeb ntawm kev them nyiaj ($ 596.37) ze rau tag nrho cov nyiaj them poob haujlwm.
  • Tus nqi tseem ceeb tseem tshuav yog $ 0 thaum kawg ntawm lub sijhawm kawm.
Xam Amortization Kauj Ruam 9
Xam Amortization Kauj Ruam 9

Kauj Ruam 3. Siv lub tswv yim ntawm kev txiav tawm kom txiav txim siab ntse txog koj li nyiaj txiag

Txij li thaum koj cov nyiaj qiv tsev thiab ntau lub tsheb qiv nyiaj siv amortization, koj yuav tsum nkag siab lub tswv yim no. Koj tuaj yeem siv koj qhov kev paub ntawm kev txiav tawm los tswj koj cov nuj nqis ntiag tug.

  • Thaum ua tau, them nyiaj ntxiv kom txo tus nqi thawj ntawm koj cov nyiaj qiv sai dua. Qhov sai dua koj tuaj yeem txo tus thawj xib fwb, qhov paj tsawg dua uas koj yuav tau them rau lub sij hawm qiv nyiaj.
  • Xav txog tus paj laum ntawm cov nuj nqis uas koj muaj. Koj qhov kev them nyiaj ntxiv yuav muaj feem cuam tshuam loj tshaj plaws ntawm cov nyiaj qiv nrog tus paj laum siab tshaj. Koj xav txo tus nqi tseem ceeb rau cov nuj nqis nrog tus paj laum siab tshaj.
  • Koj tuaj yeem nrhiav cov lej rho tawm cov lej hauv Is Taws Nem. Siv lub laij lej los xam cov paj uas koj yuav txuag yog tias koj them nyiaj ntxiv. Piv txwv li, hais tias koj cov nyiaj them ntxiv txo koj tus thawj xibfwb los ntawm $ 10, 000 txog $ 9, 900.
  • Siv tus lej $ 10, 000 thiab xam koj cov nyiaj txiav tawm rau lub sijhawm tseem tshuav ntawm cov nyiaj qiv. Hloov tus thawj xibfwb los ntawm $ 10, 000 rau $ 9, 900 thiab rov ua qhov suav dua. Ua tibzoo saib tag nrho cov paj uas tau them dhau lub neej ntawm cov nyiaj qiv. Koj yuav pom qhov sib txawv, raws li qhov ntxiv $ 100 tus thawj tswj hwm them nyiaj.

Tswv yim:

Koj tuaj yeem ua daim ntawv nthuav qhia lossis siv lub tshuab xam xaj amortization online los tsim cov sijhawm txiav tawm. Nov yog lub rooj uas qhia tias koj tau them nyiaj ntau npaum cas thiab tau paj laum nyob hauv lub neej ntawm cov nyiaj qiv.

Pom zoo: