Lub tuam txhab npe yog qhov tseem ceeb hauv txoj kev yuav tsev. Koj lub tuam txhab yuav pab cov neeg siv khoom los ntawm kev tshawb nrhiav cov ntaub ntawv rau pej xeem thiab vaj tsev rau cov ntaub ntawv hais txog thaj av. Koj yuav muab cov ntaub ntawv qhia txog leej twg muaj txoj cai muag ib lub tsev, thiab yog tias muaj kev txiav txim lossis kev lav paub txuas nrog nws. Koj yuav muab daim ntawv tuav pov hwm pov hwm tiv thaiv tus tswv thaum muaj ib tus neeg nyuaj rau kev muag khoom. Ua ntej koj pib koj lub tuam txhab tuav pov hwm lub luag haujlwm, xyuas kom tseeb tias koj tau ceeb toom txog koj lub xeev txoj cai.
Cov kauj ruam
Ntu 1 ntawm 3: Qhia Paub
Kauj Ruam 1. Ntsuas koj qhov kev paub
Koj yuav muaj sijhawm yooj yim pib lub tuam txhab npe yog tias koj muaj daim ntawv kawm tiav txoj cai lij choj thiab/lossis ntau xyoo ntawm kev paub hauv vaj tsev. Yog tias koj yog tus tshiab rau thaj av, koj yuav zoo dua ua haujlwm rau lub tuam txhab npe tau ob peb xyoos ua ntej pib koj tus kheej. Ua haujlwm rau kev lag luam cuam tshuam, xws li lub tuam txhab tuav nyiaj lossis tus qiv nyiaj, kuj tseem tuaj yeem muab cov lus qhia muaj txiaj ntsig.
Kauj Ruam 2. Kawm cov kev cai hauv koj lub xeev
Txhua lub xeev nws muaj nws tus kheej xav tau rau kev tso cai lub tuam txhab npe. Saib ntawm koj lub xeev lub chaw haujlwm tuav pov hwm lub vev xaib. Saib zoo ib yam ntawm lub vev xaib ntawm koj lub xeev cov koom haum ua av. Txheeb xyuas lub vev xaib ntawm ALTA, American Land Title Association rau cov npe ntawm cov koom haum muaj npe.
Koj lub xeev yuav xav kom koj kawm qee chav ua ntej koj tuaj yeem xeem koj daim ntawv tso cai tso npe kawm
Kauj Ruam 3. Kawm ib chav kawm
Tej zaum koj tuaj yeem tuaj yeem kawm ua daim ntawv tso cai ua ntej ntawm tus kheej, lossis koj yuav tsum tau kawm chav online. Tham nrog koj lub xeev cov txheej txheem, uas koj tuaj yeem pom ntawm koj lub xeev lub tuam tsev tuav pov hwm lub vev xaib lossis koj lub xeev lub tuam tsev pabcuam kev pabcuam nyiaj txiag lub vev xaib. Nrhiav cov npe ntawm cov koom haum kev kawm pom zoo nyob ntawd, thiab sau npe rau koj cov chav kawm ua ntej lossis chav kawm online lossis tus kheej.
- Koj qhov kev npaj ua ntej npaj yuav npaj koj rau kev xeem ua ntej prelicensing. Koj yuav kawm cov ntsiab lus ntawm kev xeem, thiab ua cov ntawv xeem txhawm rau npaj koj rau hom kev xeem.
- Yog tias koj yog kws lij choj, thiab koj tau ntawv tso cai hauv koj lub xeev, koj tuaj yeem zam qhov kev xav tau no.
- Yog tias koj muaj daim ntawv tso cai tuam txhab lag luam nyob hauv lwm lub xeev, koj tuaj yeem zam qhov kev xav tau no.
Kauj Ruam 4. Mus xeem daim ntawv tso cai
Sau npe rau daim ntawv tso cai kuaj mob los ntawm ib qho ntawm koj lub xeev cov chaw kuaj mob. Koj yuav raug sim ntawm kev tuav pov hwm kev tuav pov hwm, cov ntsiab lus pov hwm kev nyab xeeb, cov ntsiab lus tuav pov hwm lub luag haujlwm, cov kev zam tshwj xeeb, cov txheej txheem txhawm rau tshem tawm cov npe, thiab kev ua lag luam vaj tsev. Kev xeem yuav txawv ntawm lub xeev, tab sis koj yuav zoo li yuav tsum tau xeem nrog qib 70% lossis siab dua.
Ntu 2 ntawm 3: Tau Txais Nyiaj
Kauj Ruam 1. Tau txais kev pov hwm kev ua haujlwm zoo
Feem ntau lub xeev xav kom koj muaj kev pov hwm kev lav phib xaub tshaj lij, tseem paub tias yog yuam kev thiab zam kev pov hwm. Ntau yam zoo li kev tuav pov hwm tsis raug cai, nws yuav tiv thaiv koj yog tias koj tau ntsib nrog qhov tsis txaus siab thov. Txawm hais tias koj lub xeev tsis xav tau daim ntawv pov hwm no, txiav txim siab muab nws los npog txhua qhov pib yuam kev uas koj tuaj yeem ua hauv koj thawj ob peb xyoos. Saib cov tuam txhab pov hwm sib txawv thiab sib piv tus nqi.
Kauj Ruam 2. Tau txais daim ntawv cog lus cog tseg
Qhov no yuav ua kom ntseeg tau tias koj lub tuam txhab tuaj yeem ua tiav nws lub luag haujlwm rau nws cov neeg siv khoom, thiab cov neeg siv khoom yuav muaj lub sijhawm kom tau txais nyiaj rov qab yog tias qee yam yuav tshwm sim rau lub tuam txhab. Tus nqi rau daim ntawv cog lus ruaj khov feem ntau yog 10 txog 25 feem pua ntawm koj lub tuam txhab cov nyiaj tau los. Tiv tauj ib lub tuam txhab lees paub uas tshwj xeeb hauv cov tuam txhab tshiab ntawm koj qhov loj me, lossis ntsib nrog tus kws tshaj lij tus neeg lav khoom uas tuaj yeem sib cog lus cog lus rau koj.
Kauj Ruam 3. Tau txais daim ntawv cog lus ncaj ncees
Ib daim ntawv cog lus ncaj ncees yog kev pov hwm uas tiv thaiv koj ntawm kev poob uas tshwm sim los ntawm ib tus neeg ua haujlwm tsis raug cai. Yog tias ib qho hauv koj lub tuam txhab ua txhaum kev dag lossis nyiag nyiaj, cov nyiaj no yuav tiv thaiv koj ntawm qhov ua rau poob. Hu rau koj lub xeev qhov chaw qiv nyiaj thiab nug txog kev sib raug zoo.
Ntu 3 ntawm 3: Qhib Koj Lub Tuam Txhab
Kauj Ruam 1. Tham nrog koj tus kws lij choj
Tham nrog kws lij choj txog kev tsim koj lub tuam txhab. Nug cov lus qhia ntawm koj lub koom haum: koj puas yog lub tuam txhab lav lav lav, lossis koom nrog? Nug koj tus kws lij choj los sau koj cov kab lus ntawm lub koom haum lossis kab lus ntawm kev koom ua ke. Koj tus kws lij choj tseem yuav pab koj taug txoj cai hauv xeev txog kev sau npe thiab tso npe rau koj lub tuam txhab.
Xeev txoj cai sib txawv ntawm kev teev npe. Piv txwv li, qee lub xeev xav kom koj lub tuam txhab lub npe suav nrog kab lus "Tuam Txhab Lag Luam", thaum lwm tus txwv tsis siv lo lus "tuam txhab" hauv lub tuam txhab tuav pov hwm lub npe
Kauj Ruam 2. Sau npe rau koj lub tuam txhab
Ua koj cov ntawv ntawm cov koom haum lossis cov ntawv koom nrog tus tuav ntaub ntawv hauv xeev. Sau npe koj lub koom haum lub npe nrog tus tuav ntaub ntawv ntawm xeev lossis tus neeg lis haujlwm hauv nroog. Sau npe ua ib lub tuam txhab lossis cov tuam txhab lav lav tsawg.
Kauj Ruam 3. Nrhiav chaw ua haujlwm
Ua ntej yuav mus thov koj daim ntawv tso cai ua lag luam, koj yuav tsum muaj chaw nyob lag luam uas tuaj yeem txheeb xyuas tau. Nrhiav qhov chaw ua haujlwm tshaj lij hauv lub tsev ua haujlwm. Sim nrhiav qee yam nyob ze lwm lub chaw haujlwm uas koj yuav ua haujlwm nrog, xws li cov txhab nyiaj, chaw ua haujlwm vaj tsev, thiab cov tuam txhab qiv nyiaj.
Kauj Ruam 4. Thov koj daim ntawv tso cai ua lag luam hauv xeev
Tiv tauj koj lub koom haum tseem hwv hauv cheeb tsam uas ua haujlwm nrog cov tuam txhab pov hwm. Sau tag nrho cov ntaub ntawv tsim nyog. Koj yuav raug nug kom muab Lub Lag Luam Tseem Ceeb ID Tus Kheej thiab chaw nyob rau koj lub tsev thiab kev lag luam.
Kauj Ruam 5. Thov rau EIN
Tau txais koj li kev lag luam tseem ceeb hauv tseem hwv tsoomfwv, lossis koj Tus Naj Npawb Qhia Txog Tus Kheej Ua Haujlwm, ntawm irs lub vev xaib. Tshawb nrhiav "EIN irs," ua daim ntawv thov, thiab tau txais koj li kev tso npe dawb ntawm tsoomfwv tseem ceeb tam sim.
Kauj Ruam 6. Ntiav neeg ua hauj lwm ntxiv
Ntiav cov neeg tshawb nrhiav, tus neeg sawv cev, tus saib xyuas kev ua raws cai, thiab tus tswj hwm chaw ua haujlwm. Nrhiav cov neeg ua haujlwm nrog kev paub txog kev tuav pov hwm. Lwm yam tshaj li koj cov neeg ua haujlwm tswj hwm, koj cov neeg ua haujlwm yuav tsum muaj daim ntawv tso cai pov hwm xeev los ua haujlwm rau koj.
Yog tias koj ntiav ib tus neeg ua haujlwm tsis muaj ntawv tso cai, lawv yuav muaj ob peb lub lis piam lossis ntau lub hlis kom tau txais kev pov hwm. Qhov no txawv ntawm lub xeev
Kauj Ruam 7. Tau txais cov neeg siv khoom
Thaum koj tau teeb tsa koj li kev lag luam, pib sib tham. Tham nrog cov npoj yaig thiab nug kom xa mus. Tshaj tawm hauv vaj hauv tsev cov ntawv xov xwm thiab cov ntawv xov xwm. Tsim lub tuam txhab lub vev xaib, thiab tsim kev lag luam nrog kev tshaj tawm ntawm cov vev xaib raug nyiag los ntawm cov neeg hauv zos.